1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
大田区
81.9万円/㎡
前年比+42.8%
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フラット田園調布
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩6分
1972年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,977万円
74.3万円/㎡
2,634
3,529
4,424
5,319
AI査定結果
推定相場価格
3,977万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,424万円
65.9万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
フラット田園調布
4,280万円（79.9万円/㎡）/ 3階 / 53.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は77.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,280万円 | 79.9万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,580万円 | 85.5万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 8,980万円 | 99.8万円 | 11階 | 89.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 9,380万円 | 104.3万円 | 11階 | 89.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 8,888万円 | 98.8万円 | 11階 | 89.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,280万円 | 79.9万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 93.0万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,380万円 | 71.9万円 | 5階 | 47.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,380万円 | 71.9万円 | 5階 | 47.01㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,380万円 | 71.9万円 | 5階 | 47.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 4,499万円 | 72.1万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,299万円 | 68.9万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,499万円 | 72.1万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,280万円 | 68.6万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,550万円 | 66.3万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 65.0万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 3,480万円 | 65.0万円 | 6階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 61.4万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,580万円 | 62.9万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,099万円 | 60.4万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,480万円 | 93.9万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 5,280万円 | 93.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,198万円 | 97.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅9分 | 3,980万円 | 69.5万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、大田区では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は大田区の平均と比較して2.4%割安です。
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1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1969年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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京急本線 / 平和島駅 徒歩 3分
1981年築 / 3階建 / 13戸 / RC造